L’AGENCE

LA SOCIÉTÉ

Société indépendante, Urban Conseil conseille depuis plus de 20 ans des entreprises, des associations, des administrations et des investisseurs en matière d’immobilier d’entreprise à Paris et en Île-de-France

Située dans le quartier de l’Opéra au cœur de Paris, Urban Conseil offre aux entreprises un service complet et personnalisé à la hauteur de leurs enjeux immobiliers : installation et démarrage d’activité, croissance et extension, placement immobilier, etc.

A l’inverse de beaucoup de grands cabinets immobiliers du marché, l’équipe d’Urban Conseil possède une expérience globale du marché, pouvant traiter en Ile de France et au cœur de Paris des surfaces allant de 100 à 20 000 m², d’une location d’un siège représentatif à Paris Opéra à l’identification et l’achat de bureaux atypiques à fort caractère dans le Marais.

Grace à leur indépendance, les fondateurs d’Urban Conseil offrent à leurs clients, un service dédié et sur-mesure avec une plus grande flexibilité que la plupart des grosses structures actives sur le marché parisien. Chaque client est en contact direct et suivi par l’un des deux fondateurs de l’agence qui ont la volonté de développer une relation étroite et pérenne afin d’accompagner sa croissance. En savoir plus sur nos offres de conseil, c’est par ici !

CONSEIL STRATÉGIQUE AUX ENTREPRISES

Urban Conseil est en mesure d’assister une entreprise dans sa relation avec son propriétaire. En accord avec ce dernier Urban Conseil l’accompagne dans le choix des solutions qui s’offrent à elle : restitution des locaux, sous-location, recherche d’un successeur, etc. En échange permanent avec son client la relation avec l’investisseur/propriétaire ainsi gérée peut conduire à la mise place d’une stratégie plus classique de commercialisation qu’Urban Conseil maitrise également parfaitement.

Urban Conseil et ses partenaires accompagnent l’investisseur dans toutes les étapes dudit processus pour vendre ou louer un bien immobiliers dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions de marché.

l’EXPERTISE OPÉRATIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS

• Avis de valeur et études de positionnement d’un bien immobilier établis grâce à nos bases documentaires répertoriant les offres concurrentes, les transactions, les tendances du marché…
• Les recommandations techniques (aménagement, mise aux normes, aspects ERP, réseaux informatiques…) pour optimiser la valeur locative ou vénale.
• Le positionnement locatif final basé sur notre connaissance du marché et notre expérience.
• Élaboration et mise en place d’une stratégie marketing en concertation avec l’investisseur.
• Mise en action des outils et actions marketing mettant en valeur les atouts de la surface et atteindre au mieux la cible définie : argumentaires, emailing, mix-média, réseaux sociaux.
• Présentation et visite des surfaces.
• Reporting régulier pour maintenir le bien dans son bon positionnement.
• Suivi des différents aspects de la négociation : techniques, juridiques et financiers.
• Signature des actes.

LES ASSOCIÉS

BENOIT GONTIER

bgontier@urbanconseil.com

06 07 03 36 11

• LinkedIn

Benoît acquiert une solide expérience en immobilier d’entreprise pendant près de 8 ans en tant que Consultant puis Directeur au sein du cabinet Nexity avant de fonder et diriger avec Stéphane Perrier, Urban Conseil. Son recul et son très fort réseau relationnel lui permettent de traiter efficacement les missions exclusives de recherche de bureaux qui lui sont confiées (Le Point, Wagram Musique, Scentys…)

STÉPHANE PERRIER

sperrier@urbanconseil.com

06 07 03 36 06

• LinkedIn

Stéphane a passé plus de 6 années au sein de grands cabinets d’immobilier d’entreprise tels que Nexity, JLL et 20 années à la tête d’Evolis puis d’Urban Conseil. Ces expériences permettent à Stéphane de maîtriser toutes les arcanes de la recherche d’espaces et de la location de bureaux pour le compte des entreprises, des associations et du secteur public (Wework, Sumitomo, Ministère des Finances, Office français de l’intégration, Olga Spitzer..)