1000 salariés, 1er partenaire de l'état en Ile de France dans le domaine de la protection de l'enfance

Situation

Les 300 collaborateurs parisiens de l'association occupent un immeuble de 3000 m² dans le 10ème arrondissement.

Objectif

Redéployer ces 300 salariés sur 7 implantations dans Paris Intra Muros.

Résultat

L'objectif est atteint dans le délai imparti (2006/2009). Notons parmi ces sept nouvelles implantations :

• L'acquisition de 927 m2 de bureaux rue d'Hauteville (Paris 10)
  Vendeur : REUNICA
• La location de 910 m2 de bureaux avenue de Flandres (Paris 19)
  Propriétaire : AXA
• L'acquisition de 963 m2 de bureaux rue Morard (Paris 14)
  Vendeur : PRIVE

Wagram Music, premier label indépendant français, compte une centaine de salariés.

Situation

Wagram Music est locataire d'un très bel immeuble indépendant, atypique, d'environ 1000 m² dans le 14ème arrondissement. Cet immeuble est parfaitement adapté à son image et à son activité.

Objectif

Soucieux de conserver son implantation du 14ème, le label souhaite délocaliser certaines activités artistiques en plein développement.

Wagram Music recherche ainsi 2 surfaces dans le centre de Paris :

• 200 à 300 m² pour un label "Prestige" pour 20 personnes
• 200 à 250 m² pour un label "Nouveaux talents" pour 15 personnes

Résultat

Le projet "Prestige" est abouti avec la location de 222 m² de bureaux très rationnels et dotés d'un superbe jardin au 60 rue de Londres - Paris 8ème. La deuxième mission est toujours en cours dans le cadre d'un contrat exclusif d'assistance immobilière.

Avec plus de 40 salariés cette société est spécialisée dans l'alimentaire (produits de la mer) et travaille avec la grande distribution.

Situation

La société Nautilus Food (NF) est propriétaire / occupante de 360 m2 de bureaux rue du Quatre Septembre à Paris 2ème arrondissement.

Objectif

Connaissant un fort développement, NF souhaite s'installer sur une surface d'environ 600 m2 de bureaux dans le centre de Paris tout en louant à une société de qualité ses propres locaux.

Résultat

En moins de trois mois, dans le cadre d'un contrat exclusif d'assistance immobilière, Urban Conseil assiste NF dans la prise à bail de 645 m² de bureaux rue du Faubourg Montmartre à Paris 9ème (Propriété de Generali). Parallèlement Urban Conseil installe dans les locaux de NF une société offrant de très bonnes garanties de solvabilité.

Finance

• Location de 292 m² de bureaux au 29-31 rue Saint Augustin - Paris 2

Cabinet de recrutement

• Location de 202 m² au 44 rue du Louvre - Paris 2ème

Groupe de presse

• Location de 580 m² de bureaux au 52 rue Montmartre - Paris 2ème

Agence de Relations Publiques

• Location de 827 m² de bureaux au 22 rue de Marignan - Paris 8

Service du Gouvernement Français - Controleur Général des Lieux de Privation de Liberté

• Location de 502 m² de bureaux au 18 Quai de la Loire - Paris 19ème

Défiscalisation

• Location de 244 m² de bureaux au 21 rue du Mont Thabor - Paris 1er

Cabinet d'avocats

• Location de 387 m² de bureaux au 81 avenue Raymond Poincaré - Paris 16ème

Marketing - testing

• Acquisition d'un lot indépendant de bureaux de 600 m² au 5 rue Auguste Comte - Paris 6ème

Propriétaire du 12 rue de Penthièvre - Paris 8ème

• Commercialisation de 282 m² de bureaux au 5, rue de l'Ancienne Mairie - Clichy (92), loués à BRONSON (agence de design)
• Commercialisation de 90 m² de bureaux au 1, rue devès - Neuilly sur Seine (92), loués à SWEDISH ORPHANS (association)

• Commercialisation de 262 m² de bureaux loués à un cabinet d'avocats

• Commercialisation de 298 m² de bureaux loués à ENSR FRANCE

• Commercialisation en cours de 216 m² de bureaux

Propriétaire du 3 rue du Faubourg Saint Honoré - Paris 8ème :

• Commercialisation de 148 m² de bureaux loués à SUMIKIN Groupe SUMITOMO
• Commercialisation de 131 m² de bureaux loués à JAPAN RAILWAYS
• Commercialisation de 220 m² de bureaux loués à ACANTHE INGENIERIE
• Commercialisation de 107 m² de bureaux loués au groupe IDEC
• Commercialisation de 146 m² de bureaux loués à la SCP DESCOSSES