Le marché

Comment fonctionne le marché de l’immobilier d’entreprise

Pourquoi Urban Conseil peut vous proposer la totalité des surfaces à Paris et en Ile de France ?

A la différence de l’immobilier d’habitation les professionnels de l’immobilier d’entreprise ont mis en place un fonctionnement basé sur la pratique de l’inter cabinet et de la transmission de l’information.

Leur volonté est de fluidifier et rendre le marché transparent pour les sociétés en recherche d’espaces. Ces dernières n’ont pas de temps à perdre à contacter un par un les cabinets spécialisés en immobilier d’entreprise (ils sont une petite centaine) pour avoir une vision exhaustive des disponibilités.

Chaque cabinet d’Immobilier d’entreprise est donc incité par le législateur et les propriétaires d’immeubles de bureaux à communiquer à ses confrères les surfaces pour lesquelles il doit trouver des locataires.

Chaque cabinet ayant ses propres clients cette organisation permet à une société en recherche de locaux de se voir proposer l’ensemble des surfaces disponibles.

Les excellentes relations entretenues par Urban Conseil avec ses confrères permettent une pratique performante et efficace de l’inter cabinet.

Les secteurs de marché :

  • Nombre d’offresLoyer moyen(1)Surface
  • Paris Quartier Central des Affaires (QCA)755510 €340 000 m²
  • Paris Rive Gauche Nord65515 €26 000 m²
  • Paris Ouest (Hors QCA)210370 €90 000 m²
  • Paris Centre230350 €115 000 m²
  • Neuilly-Levallois130380 €160 000 m²
  • Paris 14/15102370 €102 000 m²
  • Paris 12/13105375 €70 000 m²
  • Paris Est72250 €72 000 m²
  • Total1 669975 000 m²

Mise à jour : Janvier 2017 (1) Loyer exprimé en €/m²/an HT HC